Az elmúlt időszakban felpezsdült az ingatlanpiac. A lakásokat egyre többen veszik befektetési céllal is. Meglepő? Mindenki AirBnBzik? Dehogy is, még az árak sem robbantak akkorát, egyszerűen megéri venni úgy, hogy kiadjuk a lakásunkat sima albérlőknek. Az AirBnB is persze lehet megoldás, de nem ezért pezsdült fel a piac itthon, hanem az előbb említett bérleti díj durranástól. Az átlag magyar fizetéshez képest óriásit ugrottak a bérleti díjak a fővárosban és a nagyobb városokban. A 3. tipp nem az lesz, hogy vegyél lakást!
Tudtad, hogy még mindig messze állunk a 2000-es évek lakásvásárlási, lakásépítési számaitól? Még bőven 50-100%-os növekedés várható. Erről itt írtam (kattints ide), a cikk még mindig megállja a helyét!
Ebben a cikksorozatban szereplő tippek olyanoknak is iránymutatást adnak, akik kevesebb, mint 1 millió forinttal rendelkeznek. Így a 3. befektetési tippben nem ingatlan vásárlásra irányítalak rá, hanem a befektetési alapokra.
Most pontos ingatlan alapot nem fogok megjelölni. Nézd meg a bankodnál, brókercégednél, hogy melyiket éritek el. Beszélj a brókereddel, tanácsadóddal. Fontos, hogy ne arra tegyél sok pénzt, ami ebben az évben 20%-ot ment. Inkább keresd azokat, amik 12% alatti hozamot produkáltak 2015-ben. A befektetési alapokról itt is olvashatsz: 10 ok, amiért számodra is jó választás a befektetési alap
Extra infó
Ez a rész majd frissülni fog. A kormány bejelentette, hogy a lakásépítés áfáját lecsökkenti 27%-ról 5%-ra. Még nem szavazták meg, de 90% az esélye, hogy megszavazzák. Ezzel felpezsdülhet a lakásépítési piac.
Ez azt is jelenti, érdemes lesz az építőiparhoz kapcsolódó magyar részvényekkel is foglalkozni majd. Valószínűleg a hitelezési piac még jobban felélénkül.
A CSOK 2.0 2015. december végén került bejelentésre, mely 10+10 milliós állami támogatást jelent a családoknak új lakás esetén. Ezt most nem részletezem, a hírekből úgy is meg tudsz mindent. A lényeg, hogy ez is jó hatással lesz az ingatlan befektetési alapokra.
[contact-form-7 id=”9708″ title=”befingatlan”]
Mibe érdemes még befektetni? Itt a 2016- os lista:
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 1. tipp – Orosz részvények
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 2. tipp – Te sem akarsz kimaradni a startup buliból?
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 3. tipp – Ingatlan befektetési alap
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 4. tipp – Unicum
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 5. tipp – Indexek
7 befektetési tipp, ötlet 2016 -ra – 6. tipp – Forint, akarom mondani euró
Fotó: Sxc.hu
