Akár 260 ezer Ft-ért is lehet venni házat Detroitban

Ha recesszióról írnak az újságok, egyből Detroitot hozzák példaként. A város szinte elnéptelenedett, a munkanélküliség az egekben (volt néhány éve). Ott ingatlanügynöknek  sem lehetett könnyű lenni 2008-2013 között. Egy 2014-ben induló projektről írtam már a Minneren, ezt frissítettem most (eredmények, új információk…), mert nagyon inspiráló. A buildingdetroit.org weboldalon 1000 dollárról indulnak a licitek a házakra. A weboldalon 2014. május 5-én volt az első aukció, és egy napig lehetett licitálni egy-egy házra. Nem spekulánsokat keresnek ezzel az akcióval, mondta a Land Bank elnöke, Erica Ward Gerson.

Aki megnyeri az aukciót, neki be kell adnia egy rekonstrukciós tervet, ami tartalmazza, hogyan hozná rendbe a házat. Amennyiben nem hozza rendbe, elveszti a házat. Erre fél éve van (de van türelmi idő, ha látják, hogy volt előrehaladás a 6 hónap alatt). Sokszor többe fog kerül majd a ház rendbetétele, mint maga a vételára. Az elmúlt 3 évben a weboldal nagy átalakuláson ment át. Ide kattintva látod az aktuális aukciókat, ide kattintva pedig látod a lejártakat vagy a sikereseket. A sikeres aukciókon látszik, ahogy van, amit 1000-1500 dollárét is megvett valaki, de van olyan amiért többet fizetnek (8-10 000 dollárt, de láttam 37 000 dollárosat is). Főleg olyan környékeken, ahol több a lakó, vagy éppen hasonló sikeres aukciók voltak. Már több ezer lakást/telket adtak el így.

Képernyőfelvétel (697)
Forrás: http://auctions.buildingdetroit.org/

Mike Duggan polgármester 2013 óta azon dolgozik, hogy újjáélessze a várost. Több környéket felújítottak, továbbá az aukciók is hozzájárulnak a sikeréhez, és folyamatosan új munkahelyek is jönnek létre. A munkanélküliség csökkent az utóbbi időben.

https://ycharts.com/indicators/detroit_mi_unemployment_rate
Forrás: https://ycharts.com/indicators/detroit_mi_unemployment_rate

Az ingatlanárakra visszatérve. 2006-ban Detroitban egy családi ház ára átlagosan még 70 000 dollár volt, míg 2013-ban 16 000 dollárig csökkent. Az alábbi ábrán a detroiti ingatlanok értékváltozását látod (S&P CoreLogic Case-Shiller Detroit Home Price NSA Index). Ez is szépen visszatért már egy jó szintre, természetesen részben az aukcióknak köszönhetően. Úgy látszik jó után halad a város?

S&P CoreLogic Case-Shiller Detroit Home Price NSA Index
S&P CoreLogic Case-Shiller Detroit Home Price NSA Index

Ehhez kapcsolódó tartalom:

Forrás: Minner (régebbi cikk), Economist
Mike Duggan/Twitter

Üzleti esettanulmány


Így indít be a Minner egy piactér vállalkozást. Egy ajándék, hobbi, lakberendezés termékekkel kapcsolatos termékajánló oldal indul a videósorozattal párhuzamosan (illetve podcast-ra is feltöltjük az anyagot). Ez egy több mint 8 részes sorozat lesz, és napra lebontva mutatjuk be a piacterünk indulását, kezdeti lépéseit, számait, statisztikáit. Az oldal már éles, te is követni tudod a videón kívül is majd.

Nézd meg az első videót, kukkantsd meg a piacterünket! Kattints ide!

Mándó Milán
Azt az üzleti blogot írom, amit én is szívesen olvasnék. A célom, hogy nap mint nap benntartsalak az üzleti flowban, fenntartom a lelkesedésed!. 6 éve foglalkozom azzal, hogy vállalkozások üzleti modelljét alakítom át, újítom meg. Imádom az üzleti statisztikákat, stratégiákat, kutatásokat és ezeket mind összekapcsolni. És ebben segítek neked is a cikkekben, oktatásokban, sőt akár chaten is!

Instant posztok

MinnerInstant

A Minner üzleti küldetések száma elérte a nyolcvanat, ennek alkalmából nyereményjátékot hirdetünk! 
A részvételhez csak arra kérünk: fejleszd magad és a vállalkozásod! Teljesíts legalább 10 küldetést, dokumentáld ezek eredményét valamilyen formában (lehet az képernyőfotó, vagy írott beszámoló), és küldd el nekünk az info@minner.hu e-mail címre. Egy e-mailben várjuk azt a Word vagy PDF dokumentumot, amely az összes általad teljesített küldetést tartalmazza.

Díjazás:
• Főnyeremény: szponzorált megjelenés a Minner.hu oldalon (értéke: 195.000 Ft) VAGY ugyanezen értékben Minner marketingcsomag (MinnerAkadémia képzések, üzleti konzultáció)
• A második és harmadik helyezett részt vehet egy-egy üzleti konzultáción Mándó Milánnal, a Minner.hu és a MinnerAkadémia alapítójával (értéke: 39.500 Ft)
• Minden induló garantált nyereményben részesül! Ha a kiírásnak megfelelően benevezel és teljesíted a feladatot, biztosan tiéd egy, az alábbi listáról szabadon választható MinnerAkadémia minikurzus (értéke 8.900-12.900 Ft)!

További részletek a minner.hu/kuldetes oldalon!

MinnerInstant

A Minner üzleti küldetések száma elérte a nyolcvanat, ennek alkalmából nyereményjátékot hirdetünk! 
A részvételhez csak arra kérünk: fejleszd magad és a vállalkozásod! Teljesíts legalább 10 küldetést, dokumentáld ezek eredményét valamilyen formában (lehet az képernyőfotó, vagy írott beszámoló), és küldd el nekünk az info@minner.hu e-mail címre. Egy e-mailben várjuk azt a Word vagy PDF dokumentumot, amely az összes általad teljesített küldetést tartalmazza.

Díjazás:
• Főnyeremény: szponzorált megjelenés a Minner.hu oldalon (értéke: 195.000 Ft) VAGY ugyanezen értékben Minner marketingcsomag (MinnerAkadémia képzések, üzleti konzultáció)
• A második és harmadik helyezett részt vehet egy-egy üzleti konzultáción Mándó Milánnal, a Minner.hu és a MinnerAkadémia alapítójával (értéke: 39.500 Ft)
• Minden induló garantált nyereményben részesül! Ha a kiírásnak megfelelően benevezel és teljesíted a feladatot, biztosan tiéd egy, az alábbi listáról szabadon választható MinnerAkadémia minikurzus (értéke 8.900-12.900 Ft)!

További részletek a minner.hu/kuldetes oldalon!

MinnerInstant

Első rendelési hozamlehetőség a kínai import információkból

  • Befektetési összeg: 69 900 Ft-ba kerül az a tudás, aminek köszönhetően lesz terved, információd, tudásod a megfelelő kínai partner kiválasztásához, a rendelések kezeléséhez, vagy például a vámoláshoz.
  • Várható hozam: 1 000 000 Ft, ennyi az átlagos hozam a kezdő kínai import rendeléseknél, amikor valaki maga végzi az importálást. Általában 1-1,5 millió forint értékben történik meg az első rendelés, és beleszámítva a szállítási és egyéb költségeket is, és utána az eladási árat számolva kb. 1 millió forint körül lesz a hozamod. Ennél lehet több is. Ahogy szakértőnk mondja, a matek akkor jön ki, ha a beszerzési ár duplájáért lehet eladni a terméket. Ennek oka, hogy fel tudj készülni minden változó tényezőre. 
  • A befektetésed: Kínai Import, Alibaba online képzés

Az információk hiánya miatt halogatunk projekteket, mint például azt, hogy végre elinduljon a kínai import szállítmányunk. Szerezd be a tudást, aminek köszönhetően végre bele tudsz vágni! És a kezdeti hozam később még tovább növekszik! 

MinnerInstant

Látod a háttérben a két Costa Coffee feliratot? Egyik itt előrébb egy kávézó / önkiszolgáló étterem kifüggesztett logója, hogy náluk Costa Coffee-t szolgálnak fel, a másik egy Costa Coffee kávézó, amit a hazai Costa Coffee lánc üzemeltetett. Ez zárt most be, lényegében azért, mert a Coca-Cola (Costa márka tulajdonosa) több száz kisebb vendéglátóegységnek adta oda a jogot, hogy kitehessék, náluk Costa Coffee is van. Apróság, de mégis így borítja az egész üzletmenetet.

A Telex-en most olvasható egy frissebb nyilatkozat az L-Coffee Kft vezetőjétől. Kattints ide!


Megnézem a többi Instant üzleti posztot! 

Hol tart a vállalkozásod?

További friss cikkek

Zseniális reklám a Mindentment fogászattól
A Revolutnál is lesz részletfizetés. Vásárolj most fizess később