Milyen is jó lenne havi több százezer forintot keresni úgy, hogy ezért nem kell csinálni semmit, vagy csak minimális erőfeszítéssel. Akkor is jön a pénz, ha alszol. Lehet ilyen? A havi átlag kereset most, ha az idődet adod el nettó 541 200 forint, a medián érték nettó 436 400 Ft. Tehát nem véletlen, hogy több százezer embert megmozgatott az a felütésünk, hogy mivel lehet 300-400 000 Ft passzív jövedelmet keresni. De itt álljunk meg egy pillanatra. Csökkentsük az összeget havi 100 000 forintra, mert még az is izzadságosan fog összejönni, de nem lehetetlen. Több passzív jövedelem ötletet is megvizsgálunk, és egy biztos, az MLM-et egyszer s mindenkorra felejtsd el.

Érzed a két összeg között az ellentétet? Átlagemberként akkor ez nem is elérhető?

Nettó 300-400 000 forint munkával is nehezen jön össze (bérként), akkor valószínűleg teljesen passzív jövedelmet ilyen mértékben szerezni, átlagemberként, lehetetlen (logikusan).

De ne legyünk ennyire pesszimisták, hiszen azért vagy itt, hogy szeretnél plusz pénzt keresni a főállásod mellett. A fenti összeg inkább arra szolgált, hogy először legyenek vad álmaink, majd azért jó, ha beleér a bilibe kezünk. JÁRJUK EZt KÖRBE!

Mert ugye, ha ennyi a havi passzív jövedelmed mondjuk állampapírból, osztalékból… akkor valószínűleg nem is vagy átlagember. („Dehát én nem is vagyok átlagember”… ki is mondta ezt?” M. L.).

Tartalomegyzék

Passzív jövedelem az, ami…

A közismert meghatározás szerint:

A passzív jövedelem olyan bevétel, amely rendszeresen érkezik anélkül, hogy folyamatosan aktív munkát kellene végezni érte. Nem igényel folyamatos, időarányos munkavégzést a megszerzéséhez. Jellemzően egyszeri vagy időszakos befektetett munka, tőke vagy erőforrás eredményeként keletkezik, és ezt követően rendszeresen termel bevételt.

Minneresen:

A passzív jövedelem nem azt jelenti, hogy hátradőlsz és dől a pénz. Inkább azt, hogy egyszer felépítesz egy rendszert, terméket vagy befektetést, amely később akkor is termel bevételt, amikor éppen nem dolgozol rajta (vagy minimálisan). Vagyis nem az idődet adod el újra és újra, hanem egy eszközt építesz, ami helyetted is dolgozik.

Analógiával: Az egyik legjobb hasonlat erre a faültetés: először be kell fektetned az időt, a pénzt és az energiát a mag elültetésébe és gondozásába, de idővel a fa évről évre gyümölcsöt hoz anélkül, hogy újra el kellene ültetned.

MUNKA NÉLKÜL NINCS azonnali gazdagság, passzív jövedelem – Vagy pénzt teszel bele, vagy tudást, vagy időt, vagy tehetséget, rendkívüli ötletet. Lényegében azt jelenti, hogy a plusz jövedelmedet fordítod el a munkaórák számától, miután megvan az alap „befektetés”, és minimális időt beletéve havi extra jövedelmed keletkezik.

Önismeret – passzív jövedelemhez nem elég átlagosnak lenni?

Van 20-30 milliód? Valószínűleg, ez a cikk nem is vonzott be és nem is olvasod most. Te erre havi szinte 100-200 000 forint hozamot el tudsz érni. De nem ezzel foglalkozunk.

A számok nem hazudnak: Tételezzük fel van 500 ezer – 1 millió forintod arra, hogy ebből csiholj passzív jövedelmet. Havi 80-100 000 Ft a cél minimális munka mellett. Ez azt jelentené, hogy a pénzed éven belül duplázódna, amihez bizony igazán nagy tehetség kell. Neked van tehetséged, megszállott tudsz lenni?

Az iskolában is megtanultuk, minél magasabb a hozamelvárás, annál nagyobb a kockázat (vagyis remélem megtanították. Ezért van az, hogyha valaki 50% feletti megtérülést mond neked, akkor húzd fel a szemöldököd (átverés), járd körbe és akkor sok csalódástól megóvod magad.

Minél kisebb a rendelkezésre álló tőke, annál inkább időt kell befektetni, vagy annál több tudást, szakértelmet kell villantanod, vagy valami rendkívüli ötlettel kell ellőállnod. A TikTok, Netflix mögött ugyebár ezt nehéz lesz megtenni, vagy sopánkodva, hogy „dehát én ehhez nem értek”. Egyébként sokszor mondják a tanulás az egyik legjobb passzív jövedelem.

Ezért mondom azt, hogy átlagemberként:

Rendkívüli passzív jövedelmet elérni rendkívüliséggel lehet csak!

Passzív jövedelem ötletek a nagyító alatt.

Adj bérbe dolgokat (nem ingatlant)

Persze egyből a lakásra gondolsz most, igen az ingatlan, lakás bérbeadás az egyik legjobb passzív jövedelem forrás, de most azért nem foglalkozunk vele, mert átlagember léptékű megoldásokat szeretnénk.

Ezzel a kis dolgot bérbeadni témával már foglalkoztunk a Mellékes üzleti ötletekben. Mit lehet bérbe adni, ami kisebb beruházást igényel, és utána minimális erőfeszítéssel jön passzív jövedelem. Sajnos sok esetben aktívabb ez, mint egy ingatlan, de ez a hátránya a kisebb tőkének. (Ezekkel mások már kerestek pénzt.)

• F1 simulátor: 600-900 000 Ft beruházás + autóval szállítani kell, Bevétel: 100 000 -150 000 Ft/nap a bérlése + 25 000 Ft egy fő, aki kezeli. 
  Vagy kitelepülsz és ennyit tudsz elkérni: 3000 Ft/30 perc, vagy 4500 Ft/óra
• Szelfitükör eseményekre: 500-800 000 Ft beruházás, Bevétel: 200 000 Ft/nap a bérlés
• Takarítógép bérbeadás: 1-1,5 millió forint beruházás (kisebben is el lehet kezdeni), 10 000 -14 000 Ft/gép/nap
• Vásárlás előtt próbáld ki (rendkívüli ötlet a Minnertől)! Bérbeadós – kereskedő üzleti modell – pl. Cosori forró levegő sütő, Dyson porszívó, hajszárító „Növényi tej” készítő gép. Mielőtt megvennéd vedd tőlem bérbe a hétvégére, ha jó, akkor vedd meg – befektetés 500 000 Ft
• Továbbiak:
  • SUP bérlős automata, vagy SUP bérbeadás – szezonális
  • Lakókocsi, lakóautó bérbeadás (egyik Minneres kezdett egy lakóautóval és most bővíti a járműparkot).
  • Lásd itt a cikket: Ingatlan bérbeadás a legnépszerűbb mellékes. És ha nincs ingatlanod? Mit adj bérbe?

Tőzsde, mindig előkerül. Passzív, de…

(Írom ezeket a sorokat úgy, hogy 17 éve tőzsdézek, láttam már majdnem mindent, sok befektetőt ismerek, sok változatos portfóliót láttam.)

Passzív jövedelem, ha van sok tőkéd. Nagyjából 20-30 millió forint befektetésnél tud passzív profitot hozni (Osztalék + árfolyamnyereség, benne állampapír, ETF, spekulációs részvények kis mértékben).

Aktív jövedelem. Kisebb tőkével is lehet pluszbevételt elérni a tőzsdén, de ilyenkor már inkább egy aktív mellékes tevékenységről beszélünk. Napi legalább 1 óra tanulásra, elemzésre és piacfigyelésre szükség van (értened is kell hozzá). 1-3 millió forint tőkével jó időszakokban akár havi 100 ezer forint körüli pluszbevétel is elérhető, de a hozamok egyáltalán nem egyenletesek, veszteséges időszakokkal is számolni kell. Akinek van tehetsége hozzá, kisebb tőkével is tud varázsolni.

A legtöbb embernek nem a tőkehiány a legnagyobb problémája a tőzsdén, hanem az önismeret hiánya. A tőzsde érzelmileg rendkívül megterhelő tud lenni. Ha valaki nem tudja kezelni a veszteséget, pánikba esik egy 10%-os eséstől, vagy folyamatosan gyors meggazdagodást vár, annak a tőzsde valószínűleg nem passzív jövedelemforrás lesz, hanem stresszforrás. (Nem fogsz tudni aludni, aztán ha lesz hozam azt költheted orvosra).

Azért érintjük most ezt a részt röviden, mert erről írni fogunk még cikket. Továbbá közös tőzsdézést tervezünk. Közös elemzésekkel, tapasztalat-megosztással és több nézőpont bevonásával számos tipikus befektetői hibát el lehet kerülni, picit mérsékeljük a negatív időszakokat.

Oktatás, mint passzív jövedelem?

A Minner.hu-nak 2017 óta üzemel a videós oktató platformja a MinnerAkademia.hu (15 000 hallgató, több száz millió forint bevétel), ahol bizony több olyan oktatás is van, ami vagy nekünk hozott passzív jövedelmet, vagy az adott oktatónak, szakértőnek (partnerünknek). Utóbbinak egyébként inkább, hiszen egyszer kellett felvennie a videóanyagot, és mi értékesítettük. Nekünk (MinnerAkadémiaként) inkább félpasszívnak mondanám, mert igenis embereket kellett terelni az oldalra, üzemeltetni a marketing gépezetet. Bár erre is vannak módszerek, hogy lehet (fél)passzívvá tenni.

Egyik külsős oktatónk például 8 millió forintot szerzett így passzív jövedelemként.

• Felvette a képzését 2019-ben,
• frissítette évente,
• és évente 3-szor kellett max 2-2 órát foglalkoznia vele.
• Persze ehhez kellet az, aki eladja, azaz mi. Akkor a platfomok felé kellene menned? Mert mi végülis oktatók, szakértők szempontjából platform vagyunk.

(A saját szolgáltatásainál pedig több száz millió forintot hozott ez az együttműködés, mert itt ismert lett.).

Mi a modell? Hogy működik?

Egyszer felveszed videóra, megvágod, maximum időnként frissíted, és értékesíted. Passzív jövedelemnek tűnik, de nem teljesen az. Tehát, aki felvesz egy képzést, ő valószínűleg online próbálja árulni. Az ökölszabályok nem hazudnak. Általában 100 látogatóból nagyjából 1 fog vásárolni (online oktatás piaci konverziója). Ebből már tudsz számolni. De itt arra hívnám fel a figyelmed, hogy látogató nélkül nem lesz passzív jövedelem.

Persze az is igaz, hogy havi 100 000 forint nyereséghez olyan sok képzést nem kell eladni, hogy ne lehetne olyan optimális üzemeltetést találni, ami passzívnak tűnik. De tudod mi történik? Többet akarsz, és máris passzív helyett aktív jövedelem lesz. Bár azt akkor már lehet nem bánod.

Erről írni fogok külön cikket, kövesd be a Minner FB oldalát, hogy értesülj róla. Kattints ide!

MLM, network marketing – bottal se piszkáld!

Az Egyesült Államok Szövetségi Kereskedelmi Bizottságának (FTC) benyújtott, több mint 350 MLM cég kompenzációs tervén és saját jövedelmi kimutatásain alapuló független elemzésből kiderül, hogy az MLM-résztvevők több mint 99%-a (az átlagos veszteségi arány egészen pontosan 99,6%) pénzt veszít, miután levonják a kötelező vásárlásokat és a minimális működési költségeket. Mindössze a piramis csúcsán lévő kevesebb mint 1% profitál a később csatlakozók kárára,

a beígért passzív jövedelem pedig a túlnyomó többség számára puszta illúzió.

A tanulmány egyértelművé teszi: ha az MLM-cégeket köteleznék arra, hogy a belépés előtt minden jelöltnek világosan bemutassák a valós jövedelmi adatokat, az egész iparág kártyavárként omlana össze, hiszen csak az csatlakozna, aki nem érti a százalékszámítást és a 99,6%-os bukási esélyt. Most is ott ül a gép előtt egy MLM-es és bizony ezt próbálja cáfolni, mert ők máshogy működnek… A lótúrót, azt!

A tanulmány fontosabb pontjai:

• Az áldozat egyben elkövető is: Az MLM-rendszerek ördögi sajátossága, hogy ahhoz, hogy valaki legalább a befektetett pénzét visszanyerje, újabb embereket kell beszerveznie. Ezek az új belépők pedig a leggyakrabban a közvetlen környezetből, a barátok és családtagok (az úgynevezett „meleg piac”) közül kerülnek ki. Ha egy károsult feljelenti a céget, azzal a saját szeretteit is bajba sodorja, ráadásul önmagát is inkriminálja, hiszen lényegében ő maga szervezte be a saját áldozatait. Ki akarná beismerni a hibáját?
• Agymosás és önvád: A hálózatépítők mesteri szintre emelték a pszichológiai manipulációt. A promóterek már a kezdetektől elhitetik az újoncokkal, hogy a kudarc esélye kizárólag rajtuk múlik. Ha valaki nem jár sikerrel és elveszíti a pénzét, azt a saját hibájaként éli meg: elhiteti magával, hogy biztosan nem dolgozott elég keményen, vagy nem hitt eléggé a sikerben. A szégyenérzet és a bűntudat pedig a legbiztosabb lakat az áldozatok száján.
  Különbség vállalkozóként az, hogy az MLM-ben nem tudsz reagálni a gazdasági változásokra, trendekre, függsz az adott cégtől, így a kudarcban a külső tényezők is jobban beleszólnak. Valódi vállalkozóként reziliens tudsz lenni.
• Ezek a rendszerek egy végtelenített toborzási láncolaton alapulnak, amely azt a hamis illúziót kelti, mintha a piac végtelen lenne, és mindig rendelkezésre állnának új, érintetlen („szűz”) vásárlói és belépői rétegek. A valóságban azonban ilyen végtelen piac egyszerűen nem létezik. Főleg ebben a kicsiny országban. Hogy lehet az, hogy több MLM-es is egyszercsak feltűnik egy másik MLM-ben? Azok száma, akik ebbe bevonhatók, felülről korlátos.
• Nem a termékeladás a lényeg: Ebből a logikai hibából egyenesen következik, hogy a rendszer valójában nem a valós termékeladásra, hanem a kényszeres toborzásra fókuszál. A jutalmazási szisztéma extrém módon a piramis csúcsa felé súlyozott: a sikert nem a tényleges kereskedelem, hanem a minél nagyobb alsó hálózat kiépítése hozza el. Ez a felépítés kőkeményen kódolja a kudarcot a később csatlakozók számára, és garantálja, hogy a résztvevők 99%-a veszteséggel zárjon, miután kifizették a kötelező vásárlásokat és a minimális működési költségeke

A kutatást jegyző Dr. Jon M. Taylor, a Fogyasztótudatossági Intézet elnöke a tanulmány végén egy 10 000 dolláros kihívást intézett a hatóságokhoz, amit a mai napig senki nem teljesített. 10 000 dollárt ajánlott fel annak, aki talál kártékonyabb jövedelemszerzési ígéretet, mint a multi-level marketing (MLM).

Kávézót kell nyitni az MLM-es célcsoport felé, abban van a pénz. Vagy mini 10 nm-eres tárgyalókat kiadni, kávéval persze. Máris van bérbeadós bizniszed, az MLM úgy is nehezen fog eltűnni, legalább valaki nyer rajtuk. (Viccelek)

Kapcsolatépítés, mint passzív jövedelem?

Milyen ironikus ezt az MLM blokk után írni. Pedig, ha őszinték akarunk lenni, a legtöbb jól kereső embernek óriási kapcsolati tőkéje van. Sajnos, vagy nem sajnos, ehhez kell egyfajta rátermettség, kommunikációs készség és az, hogy az emberek szeressenek veled beszélgetni, dolgozni.

Az elmúlt időszakban több olyan életművésszel is összefutottam, akik meglepően jól élnek abból, hogy összekötnek embereket. Az egyiküket úgy mentettem el a telefonomba: Vezetéknév Életművész Keresztnév.

Mit csinálnak? Mi a működés?

Ismernek sok embert, vagy inkább megismernek sok embert. Egy idő után tudják (mert érdeklődnek), hogy ki keres könyvelőt, ki akar webshopot indítani, ki keres befektetőt, ki szeretne új beszállítót, új projektbe belevágni, ki adja el a cégét. Egyszerűen összekötik a megfelelő embereket és ezért kapnak jutalékot. Persze nem mindig, és ez az érdekes benne, ez csak akkor működik, ha a nagy dealekből kérsz részt. De van aki így szerez cégekben részesedéseket.

Persze ez sem teljesen passzív. Évekig kell építeni a kapcsolati hálót, jelen lenni eseményeken, kávézni emberekkel, segíteni másoknak. De egy idő után elérhetsz arra a pontra, hogy már téged hívnak fel lehetőségekkel, jutalékokkal, üzletekkel.

A kapcsolati tőke talán az egyetlen olyan befektetés, ahol a kezdőtőke gyakorlatilag nulla forint, mégis rendkívül magas hozamot érhetsz el vele.

Anno lemértem ezt. Üzleti ebédeket szerveztem és ha az ott számított összegeket nézem, akkor bizony lehet erre építeni. Több mint 20 üzleti ebédet, vagy reggelit szerveztem hozzám közel álló vállalkozókkal, vagy éppen ismerőseimmel (külön-külön). A végén kijött, hogy egymásnak közel 4 millió forintot eredményeztek ezek a találkozók. Nem csak nekem, hanem akikkel találkoztam. Később több hónap távlatból nézve, akkor számításaim szerint már 7-10 milliónál járt az összeg. Egy 10% közvetítői díjnál is ez 400-900 000 forintot jelenten éven belül. A jó társaság és a szellemi haszon is hozzájárul ahhoz, hogy folyamatosan érdemes üzleti kapcsolatépítést is aktívan csinálni.  Nem is beszélve arról, hogy új piacokat, területeket ismerhetsz meg, akár új vállalkozás ötletek születhetnek. 

Könyvírás, mint passzív jövedelem? Mindenkiben van egy könyv…?

Szeretném itt kijelenteni, hogy ez a „Mindenkiben van egy könyv” idézet maximum arra lehet igaz, hogy persze meg tudsz írni egy könyvet, de eladni nem mindenki tudja. Rengeteg gyenge minőségű könyv kerül a piacra. Ennek oka, hogy vagy nem ért hozzá, vagy összecsapja, vagy nincs tehetsége. És persze itt az AI, de hidd el tehetséget nem fog adni.

És akkor még nem is beszéltünk a következőről. A könyvkiadás a szerzők többségének, mondhatni 99%-ának aktív jövedelemnek számít, mert foglalkoznia kell vele.

A könyvből nem akkora a részesedés, mint amiért a boltban árulják, sőt a szerzők többsége a könyvekből mindössze 5-10%-ot kapnak meg.

A kiadók részéről az új szerzők könyvei alacsonymarketing aktivitást kapnak, sőt 85%-uk alig 1000 példányt ad el így. A kiadók a bestseller, ismert szerzőkre, minőségibb személyes márkával rendelkezdőknek (nagyobb követőbázis…) adják a reklámbüdzsé több mint 80%-át. Pedig ez hozná az igazi passzív bevételt. Tehát a többség számára ez nem elérhető.

A hazai piacon feltörekvő Értékes könyvek kiadó alapítójával beszélgetve például leszűrhető az, hogy ez csak akkor tud jövedelmet hozni (ami egyébként elég magas is tud lenni), ha megvan a megfelelő ismertség, követőszám, PR. Más modellben is működik a kiadó, nagyobb részesedést kap szerző, 60-12 000 példányszámnál ez már tetemes összeg.

Legyen egy kis konklúzió

Pénzt akarsz keresni. Az emberek üzenetei alapján bár passzív jövedelmet keresnek, de nem rettennek vissza attól, hogy úgymond mellékes keressenek, heti 5-10 óra ráfordítással (plusz tőke persze). Természetesen lehet találni passzív jövedelmet is, de ahhoz rendkívüliségre is szükséged lesz.

Tehát az MLM-et teljesen vessük el, 99%-a nem keres belőle pénzt.

Bérbeadás piac valóban kiaknázható lehet, inkább aktívabb jövedelem, vagy valahol a kettő között. Nehéz találni olyan dolgot, amit bérbe adsz? Jó, ez jó! Akkor van piac is benne, mert nem csinálják sokan! A pénzszerzésért azért megéri gondolkodni.

Az online felvett tudásanyagok még az AI világában is közelebb állhatnak a passzív jövedelemhez, van olyan működés, amivel ez elérhető.

Tőzsde, 20 millió forint tőke felett passzív, 1-3 millió forintnál inkább félpasszív, aktív jövedelem, mert napi 30-60 percet foglalkozni kell vele. És még lehet néha rosszul is alszol.

Kapcsolatépítés. Ez tud passzív lenni és még élvezed is, barátokat szerzel, padelezel…

Könyvírás, nemcsak tehetség kell hozzá, de még aktívan is foglalkozni kell a személyes márkáddal, vagy éppen marketinggel, közösségi médiával, PR-ral. A kiadók pedig nem egyenlő arányban támogatják meg a könyveket, szerzőket.

Jövünk még ötletekkel! Gyere vissza többször. Rögzítem a cikket a Minner.hu főoldalán.

Te havi 100-200 000 Ft-ot szeretnél pluszban, mindegy hogy passzív-e?

A konklúzióm még az is, hogy ne a passzív jövedelmet kergessük csak, közelebb áll a mellékes ahhoz, hogy keresel valójában. De ettől még nem engedjük el a témát, ez a cikk frissülni fog..

Addig is, ha itt vagy akkor biztosan szeretnél mellékest. Ahogy látod a passzív jövedelem nagy részt illúzió is. Mi igyekszünk minél több embert a mellékes felé terelni, az aktív jövedelemszerzés felé.

Nagyon érdekel ez a téma? Most ásd bele magad mondjuk szánj rá 30-40 percet! Aztán majd meglátod!

• Mellékes rovatunkat nézd át. Vagy az alábbi cikkeket:
• Munka mellett mellékes. Melyik szolgáltatásra keresnek rá sokan?
• Havi 280 000 Ft mellékes, szinte passzív jövedelem weboldalakkal
• Példák, ők megcsinálták: Főállás mellett mellékes. Villamosvezetőből parkettás, mérnökből prémium desszertes..
• Mellékesként webáruház? De már annyi van… Vagy nem?
• Millió dolláros hétvége: Így építs üzletet a sztorizás erejével – MELLÉKES

Forrás: MLM-es kutatás: https://www.ftc.gov/
Fotó: Canva